莒南保洁市场中，新房开荒、深度保洁、家电清洗及厂房写字楼保洁的定价，受服务范围、作业难度、面积规模等多种因素影响，不同场景下的价格区间存在差异。以下结合莒南本地服务特点，整理各类保洁服务的常见价格范围，为有需求的用户提供参考。
新房开荒保洁多按房屋建筑面积计费，普通装修房屋的基础开荒，因需清理装修浮尘、水泥点等基础残留，价格区间在每平方米6-10元；若为精装修房屋，需精细清理柜体内部、玻璃内外及各类装修胶残留，作业难度提升，价格通常在每平方米15-30元。房屋装修残留较多或户型结构复杂时，价格可能出现合理上浮。

深度保洁的计费方式分为按小时和按面积两种，莒南本地按小时计费的价格多在50-80元，按面积计费则为每平方米8-15元。深度保洁涵盖厨房重油污清理、卫生间水垢去除、家具内外除尘及卫生死角清洁等内容，服务范围和房屋污垢积累程度会影响最终定价。

家电清洗按不同家电类型定价，属于单项服务收费。其中油烟机半拆清洗常见价格150-200元，全拆清洗200-300元；挂机空调清洗80-120元，柜机空调清洗120-200元；波轮洗衣机全拆清洗150-200元，滚筒洗衣机全拆清洗300-350元；单门冰箱清洗100-150元，双开门冰箱清洗150-200元。

厂房写字楼保洁因面积较大，多按平方米计费，基础日常保洁价格在每平方米3-8元，若涉及高空玻璃擦拭、地面打蜡、大面积地毯清洗等专项服务，价格会相应调整。长期合作的保洁服务，价格通常会比单次服务更为优惠。

选择莒南保洁服务时，建议结合自身需求明确服务范围，向服务商确认定价依据。不同服务商的定价可能存在细微差异，实地勘查后获取的报价会更贴合实际服务需求。